1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
多摩市
34.0万円/㎡
前年比+28.6%
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第2大起ビル
東京都多摩市関戸四丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,663万円
38.1万円/㎡
649
1,325
2,001
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,325万円〜2,001万円
30.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
第2大起ビル
1,490万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 43.64㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,490万円 | 34.1万円 | 2階 | 43.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 1,580万円 | 36.2万円 | 2階 | 43.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 1,680万円 | 38.5万円 | 2階 | 43.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,210万円 | 27.0万円 | 2階 | 44.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,780万円 | 40.8万円 | 2階 | 43.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 1,270万円 | 28.4万円 | 2階 | 44.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,380万円 | 31.6万円 | 4階 | 43.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,430万円 | 32.8万円 | 4階 | 43.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,000万円 | 22.9万円 | 2階 | 43.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,480万円 | 33.9万円 | 4階 | 43.64㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 第2大起ビル 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅8分 | 1,490万円 | 34.1万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンコーポ聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 1,580万円 | 38.9万円 | 40.58㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/22 | シャルム第2聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 1,830万円 | 35.6万円 | 51.35㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/19 | オリエント丹野マンション 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.14㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、多摩市では28.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は多摩市の平均と比較して0.3%割高です。